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Nos últimos anos, temos realizado auditorias em centenas de condomínios por todo o Brasil. E uma coisa que aprendi nesse tempo é que a maioria dos problemas financeiros que encontramos não nasce de má-fé, mas sim de descuido, falta de processo e, principalmente, de desconhecimento. Em 95% dos condomínios que auditamos, encontramos algum tipo de irregularidade. Isso não significa que todos estão sendo mal administrados de forma intencional, mas indica que a gestão financeira c

Caso de fraude de R$ 2,7 milhões em condomínio alerta síndicos e moradores O trabalho do síndico na administração de um condomínio passa primordialmente pela condição do manejo dos recursos pagos pelos moradores, prezando pela boa versação do dinheiro. Porém, casos de mal uso ou de fraudes não são incomuns. Um caso especificamente que chamou atenção aconteceu no interior de São Paulo, onde uma síndica desviou um rombo de aproximadamente R$ 2,7 milhões, consequência de emprést

São Paulo, a maior metrópole do Brasil, vive um processo contínuo de verticalização urbana, tornando as auditorias um instrumento indispensável para garantir a segurança e a transparência na gestão condominial. De acordo com dados do Sindiconet, em 2022, a cidade já contava com aproximadamente 28 mil condomínios, sendo 90% deles de perfil residencial. Esse cenário tende a se intensificar, conforme a estimativa da Data Lello, que prevê, entre 2023 e 2025, a entrega de 1.700 no

Antes de falarmos sobre como prevenir a fraude , é importante entender o que ela é. Fraude é a utilização de recursos de terceiros em benefício próprio de forma intencional . Isso não se limita ao recebimento de valores diretamente, como transferências bancárias, mas também inclui o recebimento de materiais ou qualquer outro tipo de benefício oferecido por fornecedores ou moradores em troca de favores. Agora que entendemos o que é fraude, é importante mencionar um outro fator

Auditoria preventiva ou investigativa: qual escolher e quando contratar em condomínios? Introdução É comum que tanto síndicos quanto moradores tenham dúvidas ao contratar uma empresa independente para validar as contas do condomínio. Essa incerteza é compreensível, uma vez que a auditoria em condomínios tem ganhado espaço nos últimos anos, mas ainda não é um serviço amplamente difundido. Vamos, então, explorar as principais diferenças entre auditoria preventiva e investigativ

Auditoria Preventiva e Investigativa em Condomínios: Entenda as Diferenças e a Importância de Cada Abordagem É comum que tanto síndicos quanto moradores tenham dúvidas ao contratar uma empresa independente para validar as contas do condomínio. Essa incerteza é compreensível, uma vez que a auditoria em condomínios tem ganhado espaço nos últimos anos, mas ainda não é um serviço amplamente difundido. Vamos, então, explorar as principais diferenças entre auditoria preventiva e

Que tipo de auditoria seu condomínio precisa: preventiva ou investigativa? É comum que tanto síndicos quanto moradores tenham dúvidas ao contratar uma empresa independente para validar as contas do condomínio. Essa incerteza é compreensível, uma vez que a auditoria em condomínios tem ganhado espaço nos últimos anos, mas ainda não é um serviço amplamente difundido. Vamos, então, explorar as principais diferenças entre auditoria preventiva e investigativa, além de identificar q

Boom de condomínios e aumento de riscos: como a auditoria protege a gestão e evita fraudes Introdução São Paulo, a maior metrópole do Brasil, está no centro de um processo constante de verticalização urbana. Dados do Sindiconet apontam que, em 2022, a cidade já contava com cerca de 28 mil condomínios, sendo 90% deles residenciais. O cenário de crescimento é ainda mais expressivo com a estimativa da Data Lello de que, entre 2023 e 2025, sejam entregues 1.700 novos prédios, inc

Entenda como garantir uma transição segura e evitar problemas na nova gestão. Independentemente de ser um síndico morador ou profissional , ao assumir a gestão de um condomínio, é crucial estar atento a diversos aspectos, principalmente nas áreas financeira e contábil. Para ajudá-lo a começar sua gestão com segurança e evitar erros em questões fundamentais, listei aqui algumas orientações importantes. Organização da documentação: o primeiro passo para uma gestão eficiente Ass